売却のご相談

お客様のご希望やご要望、お考えをヒアリングさせてください。
この段階では不動産の売却は、一つの選択肢として考えております。

不動産の売却が確定した場合には価格査定を行います。査定は評価値と想定値の２通りをご提示させて頂きます。
売出価格については査定を基にお客様とご相談の上、原則お客様に決定して頂きます。

お客様とパズル不動産との間において、売却の価格や条件を記載した媒介契約を締結します。

訪問活動、看板広告、インターネット広告、オープンハウス等、お預かりした物件について有効な手段を組合わせて売却活動を行います。
売却活動についてのご提案がございましたら、遠慮なくお申しつけください。

購入希望者が見つかった場合、お客様（売主様）と買主様との間において売買契約の締結を行います。契約に必要な調査は全てパズル不動産の責任にて行います。

売買契約後は住宅ローン審査期間を経て、通常約１カ月程度でお引渡しを迎えます。お引渡しはお客様（売主様）と買主様、取引関係者様の日程調整の上、通常は金融機関にて取引を行います。
お客様（売主様）のご指定口座へ売買代金が入金されたことを確認した後、買主様名義へ変更するための所有権移転登記を行います。

不動産の売却により所得が発生した場合には、翌年に確定申告が必要です。パズル不動産では必要書類の準備など、可能な限り協力させて頂きます。