売却のご相談

お客様のご希望やご要望、お考えをヒアリングさせてください。この段階で売却は一つの選択肢として考えておりますので確定はしておりません。

売却が確定した場合には価格査定を行います。査定は評価値と想定値の2通りをご提示致します。売出価格については査定を基にお客様とご相談の上、原則お客様に決めて頂きます。

お客様と不動産仲介会社との間において、売却条件を記した媒介契約を締結します。

訪問活動、看板広告、インターネット広告、オープンハウス等、お預かりした物件について有効な手段を組合わせて売却活動を行います。

売却活動についてのご提案がございましたら、遠慮なくお申し付けください。

購入希望者が見つかった場合、お客様（売主様）と買主様との間において売買契約の締結を行います。契約に必要な調査は全て不動産仲介会社の責任にて行います。

売買契約後は住宅ローン審査期間を経て、通常約1カ月程度でお引渡しを迎えます。お引渡しはお客様（売主様）と買主様、取引関係者の日程調整の上、通常金融機関の会議室で行います。売買代金の入金確認後に所有権移転登記を行います。

不動産売却により譲渡所得が発生した場合には、翌年に確定申告が必要です。可能な限り協力させて頂きます。